26 Impasse du Vieux Noyer, 33550 Tabanac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse du Vieux Noyer, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 Impasse du Vieux Noyer, 33550 Tabanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Tabanac.
2 niveaux - 1 logement - 357 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0125 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lande à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse du Vieux Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse du Vieux Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse du Vieux Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse du Vieux Noyer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Vieux Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Vieux Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse du Vieux Noyer dans son marché local
Prix du 26 Impasse du Vieux Noyer par rapport à la voie
Sur Impasse du Vieux Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 26 Impasse du Vieux Noyer se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse du Vieux Noyer par rapport à Tabanac et à Gironde
À Tabanac, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse du Vieux Noyer se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Tabanac et 31.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tabanac a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
