487 Route François Mauriac, 33550 Tabanac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 487 Route François Mauriac, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°486 et de n°550.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 487 Route François Mauriac, 33550 Tabanac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Tabanac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouquey à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Jacquet à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 487 Route François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 487 Route François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 487 Route François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 487 Route François Mauriac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 487 Route François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 487 Route François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 487 Route François Mauriac dans son marché local
Prix du 487 Route François Mauriac par rapport à la voie
Sur Route François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 487 Route François Mauriac se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 487 Route François Mauriac par rapport à Tabanac et à Gironde
À Tabanac, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 487 Route François Mauriac se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Tabanac et 1.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tabanac a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
