486 Route François Mauriac, 33550 Tabanac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 486 Route François Mauriac, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°487 et de n°465.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 486 Route François Mauriac, 33550 Tabanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Tabanac.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouquey à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Jacquet à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 486 Route François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 486 Route François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 486 Route François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 486 Route François Mauriac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 486 Route François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 486 Route François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 486 Route François Mauriac dans son marché local
Prix du 486 Route François Mauriac par rapport à la voie
Sur Route François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 486 Route François Mauriac se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 486 Route François Mauriac par rapport à Tabanac et à Gironde
À Tabanac, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 486 Route François Mauriac se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Tabanac et 1.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tabanac a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
