175 Route de Duras, 33580 Taillecavat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Route de Duras, affiche un prix moyen de 757 €/m², identique à celui du n°212 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°214.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 175 Route de Duras, 33580 Taillecavat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Taillecavat.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Route de Duras
Aucune vente n'a été recensée au 175 Route de Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Route de Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Route de Duras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Route de Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Route de Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Route de Duras dans son marché local
Prix du 175 Route de Duras par rapport à la voie
Sur Route de Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 787 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 175 Route de Duras se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Route de Duras par rapport à Taillecavat et à Gironde
À Taillecavat, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 175 Route de Duras se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Taillecavat et -66.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taillecavat a baissé de 46.69 % sur 1 an et baissé de 36.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 699 €/m² au premier semestre 2024 à 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
