212 Route de Duras, 33580 Taillecavat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 212 Route de Duras, affiche un prix moyen de 756 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°214 et de n°175.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 212 Route de Duras, 33580 Taillecavat
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 212 Route de Duras
Aucune vente n'a été recensée au 212 Route de Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 212 Route de Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 212 Route de Duras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 212 Route de Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 212 Route de Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 212 Route de Duras dans son marché local
Prix du 212 Route de Duras par rapport à la voie
Sur Route de Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 788 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 212 Route de Duras se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 212 Route de Duras par rapport à Taillecavat et à Gironde
À Taillecavat, le prix moyen des maisons atteint 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 212 Route de Duras se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Taillecavat et -79.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taillecavat a baissé de 46.49 % sur 1 an et baissé de 36.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 699 €/m² au premier semestre 2024 à 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 800 € au 212 Route de Duras à Taillecavat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 945 € en assurant vous-même les visites, ou 473 € si le professionnel les prend en charge.
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