1 a Passe des Prés du Bourg, 33590 Talais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Passe des Prés du Bourg, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2.
À propos du 1 a Passe des Prés du Bourg, 33590 Talais
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Passe des Prés du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Passe des Prés du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Passe des Prés du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Passe des Prés du Bourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Passe des Prés du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Passe des Prés du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Passe des Prés du Bourg dans son marché local
Prix du 1 a Passe des Prés du Bourg par rapport à la voie
Sur Passe des Prés du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 1 a Passe des Prés du Bourg se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Passe des Prés du Bourg par rapport à Talais et à Gironde
À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Passe des Prés du Bourg se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Talais et 2.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
