8 Passe du Château, 33590 Talais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passe du Château, 33590 Talais, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 bis et de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Passe du Château, 33590 Talais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passe du Château
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passe du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passe du Château dans son marché local
Prix du 8 Passe du Château par rapport à la voie
Sur Passe du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 8 Passe du Château se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passe du Château par rapport à Talais et à Gironde
À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passe du Château se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Talais et -20.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Passe du Château
Les biens actuellement en vente autour du 8 Passe du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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