8 bis Passe du Château, 33590 Talais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Passe du Château, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 et du 0.2 % à celui du n°10.
À propos du 8 bis Passe du Château, 33590 Talais
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Passe du Château
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Passe du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Passe du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Passe du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Passe du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Passe du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Passe du Château dans son marché local
Prix du 8 bis Passe du Château par rapport à la voie
Sur Passe du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 8 bis Passe du Château se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Passe du Château par rapport à Talais et à Gironde
À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Passe du Château se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Talais et 8.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
