3 Passe du Puit, 33590 Talais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passe du Puit, 33590 Talais, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 et de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Passe du Puit, 33590 Talais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passe du Puit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passe du Puit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passe du Puit dans son marché local
Prix du 3 Passe du Puit par rapport à la voie
Sur Passe du Puit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 3 Passe du Puit se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passe du Puit par rapport à Talais et à Gironde
À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passe du Puit se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Talais et -20.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Passe du Puit
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passe du Puit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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