2 Route des Brengues, 33590 Talais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Brengues, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 12.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Route des Brengues, 33590 Talais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Brengues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Brengues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Brengues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Brengues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Brengues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Brengues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Brengues dans son marché local
Prix du 2 Route des Brengues par rapport à la voie
Sur Route des Brengues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 2 Route des Brengues se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Brengues par rapport à Talais et à Gironde
À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Brengues se situe 100 % en dessous de la moyenne de Talais et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
