29 Route des Vigneaux, 33590 Talais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 809 €

de 1 383 € à 2 947 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 29 Route des Vigneaux, 33590 Talais, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 19.17 % à celui du n°40 et de 19.49 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 29 Route des Vigneaux, 33590 Talais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 707 mètres

Ventes au 29 Route des Vigneaux

Une vente a été recensée au 29 Route des Vigneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2021

45 000 €(882 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•51 m²

29 Route des Vigneaux, 33590 Talais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Route des Vigneaux(2 238€)

31 Route des Vigneaux(2 247€)

36 Route des Vigneaux(2 407€)

25 Route des Vigneaux(2 410€)

34 Route des Vigneaux(2 409€)

39 Route de Loumenade(2 360€)

14 Chemin des Tourterelles(2 238€)

38 Route de Jean de l’Ouille(2 127€)

Prix du 29 Route des Vigneaux dans son marché local

Prix du 29 Route des Vigneaux par rapport à la voie

Sur Route des Vigneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 29 Route des Vigneaux se situe 29.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Route des Vigneaux par rapport à Talais et à Gironde

À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Route des Vigneaux se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Talais et -46.78 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Tourterelles, 33590 Talais(2,260 €)

Impasse de Naude Blanche, 33590 Talais(2,201 €)

Passe de la Pompe, 33590 Talais(2,594 €)

Passe du Château, 33590 Talais(2,698 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Route des Vigneaux

Les biens actuellement en vente autour du 29 Route des Vigneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.