1 bis Route du Bourg, 33590 Talais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route du Bourg, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 28.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 bis Route du Bourg, 33590 Talais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route du Bourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route du Bourg dans son marché local
Prix du 1 bis Route du Bourg par rapport à la voie
Sur Route du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 1 bis Route du Bourg se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route du Bourg par rapport à Talais et à Gironde
À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route du Bourg se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Talais et 2.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
