62 Cours de Reims, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 62 Cours de Reims, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 62 Cours de Reims, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 348 mètres
- - Talence Médoquine à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1403 mètres
- - Collège Henri Brisson à 362 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1403 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2176 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Cours de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 62 Cours de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 62 Cours de Reims dans son marché local
Prix du 62 Cours de Reims par rapport à la voie
Sur Cours de Reims, le prix moyen des appartements s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 62 Cours de Reims se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Cours de Reims par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Cours de Reims se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Talence et 9.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 62 Cours de Reims
Les biens actuellement en vente autour du 62 Cours de Reims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 62 Cours de Reims
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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