24 Résidence Thouars, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Résidence Thouars, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 181 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°26 et de 0.04 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Résidence Thouars, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Combattants-Bijou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 1515 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien prieuré de Bardanac à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Management à 505 mètres
- - Talence Médoquine à 2698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 851 mètres
- - Collège Victor Louis à 1115 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1271 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 860 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 986 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Résidence Thouars
Aucune vente n'a été recensée au 24 Résidence Thouars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Résidence Thouars dans son marché local
Prix du 24 Résidence Thouars par rapport à la voie
Sur Résidence Thouars, le prix moyen des appartements s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 24 Résidence Thouars se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Résidence Thouars par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Résidence Thouars se situe 34.43 % au-dessus de la moyenne de Talence et 33.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Résidence Thouars
Les biens actuellement en vente autour du 24 Résidence Thouars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Résidence Thouars
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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