32 Rue Paul Commarieu, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Paul Commarieu, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 822 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°30 et de 1.69 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Paul Commarieu, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 92 mètres
- - Talence Médoquine à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1663 mètres
- - Collège Henri Brisson à 581 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1663 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2435 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 389 mètres
Ventes au 32 Rue Paul Commarieu
Une vente a été recensée au 32 Rue Paul Commarieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Paul Commarieu dans son marché local
Prix du 32 Rue Paul Commarieu par rapport à la voie
Sur Rue Paul Commarieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 822 €/m², le 32 Rue Paul Commarieu se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Paul Commarieu par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Paul Commarieu se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Talence et 41.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Paul Commarieu
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Paul Commarieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Paul Commarieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
