2 Residence du Petit Bois, 33760 Targon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence du Petit Bois, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence du Petit Bois, 33760 Targon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Targon.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1622 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du 11 Novembre à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence du Petit Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence du Petit Bois dans son marché local
Prix du 2 Residence du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Residence du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 2 Residence du Petit Bois se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence du Petit Bois par rapport à Targon et à Gironde
À Targon, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence du Petit Bois se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Targon et -38.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Targon a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 3 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 000 € au 2 Residence du Petit Bois à Targon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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