45 Chemin de l’Etang, 33240 Tarnès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de l’Etang, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 45 Chemin de l’Etang, 33240 Tarnès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tarnès.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazeneuve à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de l’Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Chemin de l’Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de l’Etang dans son marché local
Prix du 45 Chemin de l’Etang par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 45 Chemin de l’Etang se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de l’Etang par rapport à Tarnès et à Gironde
À Tarnès, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de l’Etang se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Tarnès et 12.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnès a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au premier semestre 2023 à 3 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 543 €/m² sur la période récente.
