363 bis Route de Verac, 33240 Tarnès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 363 bis Route de Verac, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°341 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°385.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 363 bis Route de Verac, 33240 Tarnès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Tarnès.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazeneuve à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 363 bis Route de Verac
Aucune vente n'a été recensée au 363 bis Route de Verac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 363 bis Route de Verac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 363 bis Route de Verac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 363 bis Route de Verac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 363 bis Route de Verac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 363 bis Route de Verac dans son marché local
Prix du 363 bis Route de Verac par rapport à la voie
Sur Route de Verac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 363 bis Route de Verac se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 363 bis Route de Verac par rapport à Tarnès et à Gironde
À Tarnès, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 363 bis Route de Verac se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Tarnès et 16.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnès a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au premier semestre 2023 à 3 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 543 €/m² sur la période récente.
