2 Rue de Naubard, 33240 Tarnès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Naubard, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°42 et de n°152.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue de Naubard, 33240 Tarnès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Tarnès.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazeneuve à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Naubard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Naubard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Naubard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Naubard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Naubard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Naubard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Naubard dans son marché local
Prix du 2 Rue de Naubard par rapport à la voie
Sur Rue de Naubard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 2 Rue de Naubard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Naubard par rapport à Tarnès et à Gironde
À Tarnès, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Naubard se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Tarnès et 12.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnès a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au premier semestre 2023 à 3 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 543 €/m² sur la période récente.
