2 Chemin de Cagnas, 33710 Tauriac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Cagnas, affiche un prix moyen de 1 850 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1989,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Cagnas, 33710 Tauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Tauriac.
1 niveau - 1 logement - 429 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0238 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire R. Bertet à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Cagnas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Cagnas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cagnas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cagnas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Cagnas dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Cagnas par rapport à la voie
Sur Chemin de Cagnas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 2 Chemin de Cagnas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Cagnas par rapport à Tauriac et à Gironde
À Tauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Cagnas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tauriac et -49.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tauriac a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 38.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2022 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 500 € au 2 Chemin de Cagnas à Tauriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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