13 Chemin de Montforton, 33710 Tauriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Montforton, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², identique à celui du n°22 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Chemin de Montforton, 33710 Tauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tauriac.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0441 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lustre à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Montforton
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Montforton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Montforton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Montforton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Montforton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Montforton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Montforton dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Montforton par rapport à la voie
Sur Chemin de Montforton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 13 Chemin de Montforton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Montforton par rapport à Tauriac et à Gironde
À Tauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Montforton se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Tauriac et -34.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tauriac a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 38.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2022 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
