14 Chemin de Talet, 33710 Tauriac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de Talet, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Chemin de Talet, 33710 Tauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Tauriac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1329 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire R. Bertet à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin de Talet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de Talet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Talet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Talet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de Talet dans son marché local
Prix du 14 Chemin de Talet par rapport à la voie
Sur Chemin de Talet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 14 Chemin de Talet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de Talet par rapport à Tauriac et à Gironde
À Tauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de Talet se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Tauriac et -47.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tauriac a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 38.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2022 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 550 € au 14 Chemin de Talet à Tauriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 207 € si le professionnel les prend en charge.
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