2 Chemin des Augers, 33710 Tauriac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Augers, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Augers, 33710 Tauriac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Tauriac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0584 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0953 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire R. Bertet à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Augers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Augers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Augers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Augers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Augers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Augers par rapport à la voie
Sur Chemin des Augers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 2 Chemin des Augers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Augers par rapport à Tauriac et à Gironde
À Tauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Augers se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Tauriac et -40.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tauriac a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 38.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2022 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 200 € au 2 Chemin des Augers à Tauriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge.
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