2 Chemin du Meine, 33710 Tauriac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Meine, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Meine, 33710 Tauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Tauriac.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lustre à 1400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire R. Bertet à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Meine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Meine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Meine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Meine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Meine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Meine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Meine dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Meine par rapport à la voie
Sur Chemin du Meine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 2 Chemin du Meine se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Meine par rapport à Tauriac et à Gironde
À Tauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Meine se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Tauriac et -37.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tauriac a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 38.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2022 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 100 € au 2 Chemin du Meine à Tauriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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