10 Passage de Beurié, 33710 Tauriac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Passage de Beurié, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Passage de Beurié, 33710 Tauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tauriac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1103 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lustre à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire R. Bertet à 1195 mètres
Ventes au 10 Passage de Beurié
Une vente a été recensée au 10 Passage de Beurié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage de Beurié
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Passage de Beurié. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage de Beurié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage de Beurié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage de Beurié dans son marché local
Prix du 10 Passage de Beurié par rapport à la voie
Sur Passage de Beurié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 10 Passage de Beurié se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage de Beurié par rapport à Tauriac et à Gironde
À Tauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage de Beurié se situe 29.51 % au-dessus de la moyenne de Tauriac et -34.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tauriac a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 38.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2022 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 800 € au 10 Passage de Beurié à Tauriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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