2 Route des Châteaux, 33710 Tauriac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Châteaux, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Châteaux, 33710 Tauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tauriac.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0733 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lustre à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Châteaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Châteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Châteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Châteaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Châteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Châteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Châteaux dans son marché local
Prix du 2 Route des Châteaux par rapport à la voie
Sur Route des Châteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 2 Route des Châteaux se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Châteaux par rapport à Tauriac et à Gironde
À Tauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Châteaux se situe 18 % en dessous de la moyenne de Tauriac et -58.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tauriac a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 38.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2022 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 850 € au 2 Route des Châteaux à Tauriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 896 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge.
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