23 Route des Châteaux, 33710 Tauriac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 394 €

de 1 101 € à 1 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Route des Châteaux, 33710 Tauriac, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 bis et de 0.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 23 Route des Châteaux, 33710 Tauriac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Tauriac.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1004 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0416 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lustre à 549 mètres

Ventes au 23 Route des Châteaux

Les 0 ventes au 23 Route des Châteaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route des Châteaux dans son marché local

Prix du 23 Route des Châteaux par rapport à la voie

Sur Route des Châteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 23 Route des Châteaux se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route des Châteaux par rapport à Tauriac et à Gironde

À Tauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des Châteaux se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Tauriac et -58.99 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tauriac baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 37.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2022 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de Charruaud, 33710 Tauriac(1,778 €)

Chemin de Roche Mombrun, 33710 Tauriac(1,435 €)

Route de Charruaud, 33710 Tauriac(1,777 €)

Chemin de la Palu, 33710 Tauriac(1,699 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route des Châteaux

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route des Châteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.