23 Rue de Monnet, 33710 Tauriac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 220 €

de 1 752 € à 2 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Monnet, 33710 Tauriac, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 et de 0.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 23 Rue de Monnet, 33710 Tauriac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Tauriac.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1046 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire R. Bertet à 390 mètres

Ventes au 23 Rue de Monnet

Les 0 ventes au 23 Rue de Monnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Monnet dans son marché local

Prix du 23 Rue de Monnet par rapport à la voie

Sur Rue de Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 23 Rue de Monnet se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Monnet par rapport à Tauriac et à Gironde

À Tauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Monnet se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Tauriac et -34.69 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tauriac baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 37.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2022 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gombauds, 33710 Tauriac(2,132 €)

Passage du Sauvignon, 33710 Tauriac(1,793 €)

Passage de Monnet, 33710 Tauriac(2,142 €)

Chemin des Augers, 33710 Tauriac(2,194 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Monnet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.