17 Rue des Gombauds, 33710 Tauriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Gombauds, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², identique à celui du n°15 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 17 Rue des Gombauds, 33710 Tauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tauriac.
2 niveaux - 2 logements - 740 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire R. Bertet à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Gombauds
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Gombauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Gombauds
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue des Gombauds. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Gombauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Gombauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Gombauds dans son marché local
Prix du 17 Rue des Gombauds par rapport à la voie
Sur Rue des Gombauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 17 Rue des Gombauds se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Gombauds par rapport à Tauriac et à Gironde
À Tauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Gombauds se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Tauriac et -21.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tauriac a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 38.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2022 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
