18 Rue des Gombauds, 33710 Tauriac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 619 € à 2 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Gombauds, 33710 Tauriac, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 et de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 18 Rue des Gombauds, 33710 Tauriac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Tauriac.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0949 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire R. Bertet à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Gombauds

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Gombauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Gombauds dans son marché local

Prix du 18 Rue des Gombauds par rapport à la voie

Sur Rue des Gombauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 18 Rue des Gombauds se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Gombauds par rapport à Tauriac et à Gironde

À Tauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Gombauds se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Tauriac et -37.81 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tauriac a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 38.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2022 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Sauvignon, 33710 Tauriac(1,788 €)

Rue du Lavoir, 33710 Tauriac(1,909 €)

Chemin des Bascauts, 33710 Tauriac(2,081 €)

Chemin de Saint Andrieux, 33710 Tauriac(2,089 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Gombauds

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Gombauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.