18 Rue des Gombauds, 33710 Tauriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Gombauds, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², identique à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Rue des Gombauds, 33710 Tauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Tauriac.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire R. Bertet à 325 mètres
Ventes au 18 Rue des Gombauds
Une vente a été recensée au 18 Rue des Gombauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Gombauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Gombauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Gombauds dans son marché local
Prix du 18 Rue des Gombauds par rapport à la voie
Sur Rue des Gombauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 18 Rue des Gombauds se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Gombauds par rapport à Tauriac et à Gironde
À Tauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Gombauds se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Tauriac et -21.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tauriac a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 38.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2022 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
