4 Rue du Stade, 33710 Tauriac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Stade, 33710 Tauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Tauriac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire R. Bertet à 80 mètres
Ventes au 4 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 4 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 4 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 4 Rue du Stade se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Stade par rapport à Tauriac et à Gironde
À Tauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Stade se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Tauriac et -49.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tauriac a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 38.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2022 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 000 € au 4 Rue du Stade à Tauriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 150 € si le professionnel les prend en charge.
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