81 Route du Feuillant, 33570 Tayac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 81 Route du Feuillant, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°111 et de n°133.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 81 Route du Feuillant, 33570 Tayac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Tayac.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 81 Route du Feuillant
Aucune vente n'a été recensée au 81 Route du Feuillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Route du Feuillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Route du Feuillant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Route du Feuillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Route du Feuillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Route du Feuillant dans son marché local
Prix du 81 Route du Feuillant par rapport à la voie
Sur Route du Feuillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 81 Route du Feuillant se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Route du Feuillant par rapport à Tayac et à Gironde
À Tayac, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Route du Feuillant se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Tayac et -67.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tayac a baissé de 19.12 % sur 1 an et baissé de 48.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 464 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 469 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 250 € au 81 Route du Feuillant à Tayac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 481 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge.
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