32 Chemin de Demeurant, 33710 Teuillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Demeurant, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 20.38 % à celui du n°36 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Chemin de Demeurant, 33710 Teuillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Teuillac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 756 mètres
Ventes au 32 Chemin de Demeurant
Les 2 ventes au 32 Chemin de Demeurant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Demeurant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Demeurant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Demeurant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Demeurant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Demeurant dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Demeurant par rapport à la voie
Sur Chemin de Demeurant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 32 Chemin de Demeurant se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Demeurant par rapport à Teuillac et à Gironde
À Teuillac, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Demeurant se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Teuillac et -23.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teuillac a baissé de 17.42 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
