22 Chemin de Pinotte, 33710 Teuillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Pinotte, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Chemin de Pinotte, 33710 Teuillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Teuillac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poteau à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1336 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Pinotte
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Pinotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Pinotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Pinotte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Pinotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Pinotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Pinotte dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Pinotte par rapport à la voie
Sur Chemin de Pinotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 22 Chemin de Pinotte se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Pinotte par rapport à Teuillac et à Gironde
À Teuillac, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Pinotte se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Teuillac et -58.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teuillac a baissé de 17.17 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 350 € au 22 Chemin de Pinotte à Teuillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 909 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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