28 Chemin des Grands Bertins, 33710 Teuillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des Grands Bertins, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², identique à celui du n°27 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Chemin des Grands Bertins, 33710 Teuillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Teuillac.
2 niveaux - 1 logement - 498 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poteau à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin des Grands Bertins
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin des Grands Bertins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Grands Bertins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Grands Bertins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Grands Bertins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Grands Bertins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des Grands Bertins dans son marché local
Prix du 28 Chemin des Grands Bertins par rapport à la voie
Sur Chemin des Grands Bertins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 28 Chemin des Grands Bertins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des Grands Bertins par rapport à Teuillac et à Gironde
À Teuillac, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin des Grands Bertins se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Teuillac et -50.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teuillac a baissé de 17.17 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 500 € au 28 Chemin des Grands Bertins à Teuillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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