2 Impasse de la Cascade, 33710 Teuillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Cascade, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Cascade, 33710 Teuillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Teuillac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1430 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1433 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poteau à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Cascade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Cascade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Cascade dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Cascade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 2 Impasse de la Cascade se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Cascade par rapport à Teuillac et à Gironde
À Teuillac, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Cascade se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Teuillac et -61.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teuillac a baissé de 17.17 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 100 € au 2 Impasse de la Cascade à Teuillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 753 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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