56 Route des Vignobles, 33710 Teuillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Route des Vignobles, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², identique à celui du n°52 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 56 Route des Vignobles, 33710 Teuillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Teuillac.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1552 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poteau à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Route des Vignobles
Aucune vente n'a été recensée au 56 Route des Vignobles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Route des Vignobles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Route des Vignobles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Route des Vignobles dans son marché local
Prix du 56 Route des Vignobles par rapport à la voie
Sur Route des Vignobles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 56 Route des Vignobles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 56 Route des Vignobles par rapport à Teuillac et à Gironde
À Teuillac, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Route des Vignobles se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Teuillac et -52.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teuillac a baissé de 17.17 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 56 Route des Vignobles à Teuillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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