12 Allée des Genêts, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Allée des Genêts, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Toulenne.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1387 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Genêts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 12 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 12 Allée des Genêts se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Genêts par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Genêts se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Toulenne et 11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
