9 Allée des Rosiers, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Allée des Rosiers, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Toulenne.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1559 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Rosiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allée des Rosiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 9 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 9 Allée des Rosiers se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Rosiers par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Rosiers se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Toulenne et 7.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
