8 Allée des Silènes, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Silènes, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Allée des Silènes, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Toulenne.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1741 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Silènes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Silènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Silènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Silènes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Silènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Silènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Silènes dans son marché local
Prix du 8 Allée des Silènes par rapport à la voie
Sur Allée des Silènes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 8 Allée des Silènes se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Silènes par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Silènes se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Toulenne et -16.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
