9 Allee du Bois, 33210 Toulenne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 202 €

de 1 753 € à 2 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allee du Bois, 33210 Toulenne, affiche un prix moyen de 2 202 €/m²0 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 9 Allee du Bois, 33210 Toulenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Toulenne.
1 niveau - 2 logements - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2975 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Georges Brassens à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allee du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allee du Bois dans son marché local

Prix du 9 Allee du Bois par rapport à la voie

Sur Allee du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 9 Allee du Bois se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allee du Bois par rapport à Toulenne et à Gironde

À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee du Bois se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Toulenne et -35.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Millassot, 33210 Toulenne(2,053 €)

Allee du Petit Parc, 33210 Toulenne(2,201 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allee du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allee du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.