2 Allee du Petit Parc, 33210 Toulenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 326 €

de 2 089 € à 2 800 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allee du Petit Parc, 33210 Toulenne, affiche un prix moyen de 2 326 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Allee du Petit Parc, 33210 Toulenne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Toulenne à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 431 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°3263 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Georges Brassens à 415 mètres

Ventes au 2 Allee du Petit Parc

Les 3 ventes au 2 Allee du Petit Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2025

105 000 €(2 091 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.21 m²

2 Allee du Petit Parc, 33210 Toulenne

21 janvier 2022

99 000 €(2 127 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.54 m²

2 Allee du Petit Parc, 33210 Toulenne

24 juin 2021

91 000 €(1 819 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.04 m²

2 Allee du Petit Parc, 33210 Toulenne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee du Petit Parc dans son marché local

Prix du 2 Allee du Petit Parc par rapport à la voie

Sur Allee du Petit Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 2 Allee du Petit Parc se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee du Petit Parc par rapport à Toulenne et à Gironde

À Toulenne, le prix moyen des appartements atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee du Petit Parc se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Toulenne et 40.21 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulenne augmenté de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 33.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 091 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gazette, 33210 Toulenne(2,331 €)

Rue Millassot, 33210 Toulenne(2,325 €)

Rue des Videaux, 33210 Toulenne(2,329 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee du Petit Parc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.