22 Allee du Petit Parc, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee du Petit Parc, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Allee du Petit Parc, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Toulenne.
1 niveau - 3 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1916 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allee du Petit Parc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee du Petit Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee du Petit Parc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee du Petit Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee du Petit Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee du Petit Parc dans son marché local
Prix du 22 Allee du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Allee du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 22 Allee du Petit Parc se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee du Petit Parc par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee du Petit Parc se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Toulenne et 2.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
