3 Allee Louis Langlois, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Louis Langlois, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Allee Louis Langlois, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Toulenne.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3302 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3303 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3300 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Louis Langlois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Louis Langlois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Louis Langlois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Louis Langlois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Louis Langlois dans son marché local
Prix du 3 Allee Louis Langlois par rapport à la voie
Sur Allee Louis Langlois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 3 Allee Louis Langlois se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Louis Langlois par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Louis Langlois se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Toulenne et -6.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
