34 Avenue du 8 Mai 1945, 33210 Toulenne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 745 €
de 1 335 € à 2 088 €
Indice de confiance5/5

Le 34 Avenue du 8 Mai 1945, 33210 Toulenne, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 18.53 % à celui du n°37 et de 18.61 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 34 Avenue du 8 Mai 1945, 33210 Toulenne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Toulenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 367 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2814 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0183 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Georges Brassens à 716 mètres

Ventes au 34 Avenue du 8 Mai 1945

Les 6 ventes au 34 Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 octobre 2024
126 000 €(1 969 €/m²)
Appart.•2 p•64 m²
34 Avenue du 8 Mai 1945, 33210 Toulenne
20 octobre 2022
110 000 €(1 048 €/m²)
Appart.•4 p•104.96 m²
34 Avenue du 8 Mai 1945, 33210 Toulenne
18 février 2022
84 000 €(1 015 €/m²)
Appart.•3 p•82.72 m²
34 Avenue du 8 Mai 1945, 33210 Toulenne
27 janvier 2022
72 600 €(1 117 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
34 Avenue du 8 Mai 1945, 33210 Toulenne
6 janvier 2022
125 000 €(1 908 €/m²)
Appart.•2 p•65.5 m²
34 Avenue du 8 Mai 1945, 33210 Toulenne
18 novembre 2021
70 000 €(1 129 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
34 Avenue du 8 Mai 1945, 33210 Toulenne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 34 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 34 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Toulenne et à Gironde

À Toulenne, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Toulenne et 55.13 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulenne a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 33.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 091 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 34 Avenue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

LANGON. 6 Pièces. 5 chambres, 176m². terrain 1200 m². double garage.

176 m²

362 250 €

Toulenne, 33210

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