40 Avenue du 8 Mai 1945, 33210 Toulenne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 350 €

de 1 340 € à 2 549 €

Indice de confiance

2/5

Le 40 Avenue du 8 Mai 1945, 33210 Toulenne, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°43 bis et de 9.35 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 40 Avenue du 8 Mai 1945, 33210 Toulenne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Toulenne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 4 parkings - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Georges Brassens à 641 mètres

Ventes au 40 Avenue du 8 Mai 1945

Une vente a été recensée au 40 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2022

65 000 €(2 321 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

40 Avenue du 8 Mai 1945, 33210 Toulenne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 40 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 40 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Toulenne et à Gironde

À Toulenne, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Toulenne et 39.57 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulenne a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 33.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 091 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Vincennes, 33210 Toulenne(2,249 €)

Route de l'Argile, 33210 Toulenne(2,179 €)

Rue du Pin Franc, 33210 Toulenne(2,254 €)

Allee des Violettes, 33210 Toulenne(2,142 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.