3 Avenue du Stade, 33210 Toulenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 409 €

de 1 978 € à 3 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Stade, 33210 Toulenne, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 Avenue du Stade, 33210 Toulenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Toulenne.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3005 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Georges Brassens à 284 mètres

Ventes au 3 Avenue du Stade

Les 0 ventes au 3 Avenue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 3 Avenue du Stade se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Stade par rapport à Toulenne et à Gironde

À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Stade se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Toulenne et -29.13 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pin Franc, 33210 Toulenne(2,337 €)

Allee des Peupliers, 33210 Toulenne(2,386 €)

Lotissement les Pins Francs, 33210 Toulenne(2,404 €)

Allée des Rosiers, 33210 Toulenne(2,441 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.