2 Avenue Saint Julien, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Saint Julien, 33210 Toulenne, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 2 Avenue Saint Julien, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Toulenne.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1609 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 645 mètres
Ventes au 2 Avenue Saint Julien
Les 0 ventes au 2 Avenue Saint Julien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint Julien dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint Julien par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 2 Avenue Saint Julien se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint Julien par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Saint Julien se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Toulenne et -29.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Saint Julien
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Saint Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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