36 Avenue Saint Julien, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Saint Julien, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 39.89 % à celui du n°31 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 36 Avenue Saint Julien, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Toulenne.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 451 mètres
Ventes au 36 Avenue Saint Julien
Les 2 ventes au 36 Avenue Saint Julien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Saint Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Saint Julien, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Saint Julien dans son marché local
Prix du 36 Avenue Saint Julien par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 36 Avenue Saint Julien se situe 39.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Saint Julien par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Saint Julien se situe 43.13 % au-dessus de la moyenne de Toulenne et 40.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
