36 Avenue Saint Julien, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 36 Avenue Saint Julien, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Toulenne.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 451 mètres
Ventes au 36 Avenue Saint Julien
Les 2 ventes au 36 Avenue Saint Julien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Saint Julien dans son marché local
Prix du 36 Avenue Saint Julien par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 36 Avenue Saint Julien se situe 38.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Saint Julien par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Saint Julien se situe 44.02 % au-dessus de la moyenne de Toulenne et -9.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Avenue Saint Julien
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Saint Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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