13 Hameau de Tourte, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Hameau de Tourte, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 13 Hameau de Tourte, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Toulenne.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3862 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 761 mètres
Ventes au 13 Hameau de Tourte
Les 2 ventes au 13 Hameau de Tourte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Hameau de Tourte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Hameau de Tourte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Hameau de Tourte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Hameau de Tourte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Hameau de Tourte dans son marché local
Prix du 13 Hameau de Tourte par rapport à la voie
Sur Hameau de Tourte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 13 Hameau de Tourte se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Hameau de Tourte par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Hameau de Tourte se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de Toulenne et 21.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
